房产税什么时候计提

2020-07-30 10:30:57 来源: 吉林会计教育课程网 阅读量:367

导读:房产税也是我国征收的一个税种,一般在房产交易中需要计算缴纳.在会计处理上,房产税是计入应交税费的科目中的.并且它是需要进行计提的.具体房产税什么时候计提呢?这就要看金额的大小了,如果金额比较大的话,一般是每月计提的.

房产税什么时候计提

1,土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的.

至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了.

2,比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;

土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳.

2,房产税有两计算方式:

自有房产的房产税=原值*70%*1.2%

出租房产的房产税=租金收入*12% 4,新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:"土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元." 5,房产税和土地使用税在最新的会计准则中,不用计提,缴纳时直接计入管理费用科目.即:

借:管理费用--房产税

借:管理费用--土地使用税

贷:银行存款(现金)

房产税什么时候计提

计提房产税的会计分录

借:税金及附加

贷:应交税费--房产税

缴纳房产税的会计分录

借:应交税费--房产税

贷:银行存款

房产税的征收情形

房产税由产权所有人缴纳.

产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.

产权出典的,由承典人缴纳.

产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人.

房产税什么时候计提?房产税在计提的时候,如果金额比较大的话,就可以每月进行计提.如果金额比较小,就可以直接记在当月.计提的时候,也是一样通过应交税费的科目来进行处理的.借税金及附加就可以了.看了文章,大家学会了吗?

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